 Wohnfläche |
200,00 m² |
 Grundstück |
503 m² |
 Zimmer |
6 |
 Schlafzimmer |
2 |
 Badezimmer |
2 |
 Baujahr |
2015 |
 Ort |
Tönisvorst |
 Kaufpreis |
799.000 € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. € |
Dieses einzigartige, 2015 errichtete Massivholzhaus der renommierten Firma Stommel vereint modernes Wohnen mit der Wärme und Behaglichkeit eines Holzhauses. Auf einem ca. 503 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück bietet es Ihnen eine ruhige, grüne Oase, die zum Entspannen einlädt. Das Haus besticht mit einer durchdachten Architektur und hochwertigen Materialien, die für ein gesundes, nachhaltiges Raumklima sorgen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf die Hauptwohnung und eine charmante Einliegerwohnung, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die zum Wohlfühlen einladen, darunter ein beeindruckender Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten. Das Souterrain überrascht mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem modernen Bad sowie einem vielseitigen Studio. Die separate Einliegerwohnung überzeugt mit eigenem Eingang, offener Wohnküche und gemütlicher Terrasse. Dieses besondere Wohnkonzept lässt keine Wünsche offen und ist ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen.
Willkommen in Tönisvorst – ein Ort, der die perfekte Balance zwischen naturnahem Leben und städtischer Anbindung bietet. Eingebettet in ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, genießen Sie hier Ruhe und Erholung pur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Verkehrsanbindung: Die A44 ist in nur 10 Minuten erreicht, und auch der Flughafen Düsseldorf ist nur eine halbe Stunde entfernt – ideal für Berufspendler und Vielreisende. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Geschäfte sowie das Einkaufszentrum Tacksee mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Familien werden die Nähe zu Kindergärten und Schulen besonders schätzen. Das Leben im Grünen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur zu verzichten – das bietet Ihnen die Lage dieses Hauses.
Ein besonderes Highlight dieses Angebots: Die Einliegerwohnung wird von der jetzigen Eigentümerin für die nächsten 5 Jahre bewohnt, wobei die Fertigstellung der Wohnung von der Mieterin übernommen wird. Dies bedeutet für Sie eine sichere Mietzahlung in den kommenden Jahren – eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Darüber hinaus bietet dieses Haus noch viele weitere spannende Details, die wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé zur Verfügung stellen. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um mehr zu erfahren!
๏ Energieausweistyp: Energieverbrauch
๏ Befeuerungsart: Strom
๏ Baujahr: 2015
๏ Energiebedarf: 9,8 kWh/(m2.a)
๏ Energieeffizienzklasse: A+
Besichtigungstermine:
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Massivholzhaus bei einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Termin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Hauses begeistern. Mehr Details und ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage.