Sie möchten Ihr Krefelder Haus verkaufen? Dann sollten Sie sich an einen erfahrenen Immobilienmakler wenden! Denn der Immobilienmarkt ist komplex, die Aufgabe anspruchsvoll und jedes Versäumnis kostet Zeit und damit am Ende bares Geld. Den Betrag, den Sie durch Verzicht auf einen Makler einzusparen gehofft hatten, zahlen Sie dann nicht selten drauf. Wirichs Immobilien ist seit über drei Jahrzehnten erfolgreich am Krefelder Markt etabliert und kann damit nicht nur auf langjährige Erfahrung, sondern auch auf exzellente Marktkenntnis und ein zuverlässiges Partnernetzwerk zurückgreifen, von dem auch Sie profitieren.
Ein Haus zu verkaufen, stellt für die meisten Menschen nicht nur eine große organisatorische, sondern auch eine emotionale Herausforderung dar. Ein Auto verkauft man mehrmals im Leben, ein Haus vielleicht ein- oder zweimal. Viele Menschen verbinden schöne, oft Jahrzehnte alte und enorm prägende Erinnerungen mit dem Reihenhaus
Ein Haus zu verkaufen, stellt für die meisten Menschen nicht nur eine große organisatorische, sondern auch eine emotionale Herausforderung dar. Ein Auto verkauft man mehrmals im Leben, ein Haus vielleicht ein- oder zweimal. Viele Menschen verbinden schöne, oft Jahrzehnte alte und enorm prägende Erinnerungen mit dem Reihenhaus samt Grundstück, in dem sie aufwuchsen und das sie von ihren Eltern übernahmen – die es ihrerseits vielleicht schon von ihren Großeltern geerbt hatten. Doch diese Emotionen sind beim Hausverkauf eher hinderlich: Gegenüber einem Kaufinteressenten sind Neutralität und Sachlichkeit gefragt, die ein Immobilienmakler viel besser aufbringen kann. Dazu fehlen Hausbesitzern in der Regel Erfahrungswerte im Immobilienverkauf. Wer kommt als Käufer für ihr Einfamilienhaus in Krefeld infrage? Wie erreichen sie ihn? Wo inseriert man ein Mehrfamilienhaus am besten? Was ist ihr Objekt wert, für welchen Preis werden vergleichbare Immobilien derzeit angeboten? Wie berechnet man die Wohnfläche? Welche Rolle spielt das Baujahr? Das sind Fragen, für deren Beantwortung sie den Immobilienmarkt über einen längeren Zeitraum studieren müssen: Zeit, die die allerwenigsten Menschen neben Berufstätigkeit und Familienverpflichtungen aufbringen können oder wollen.
samt Grundstück, in dem sie aufwuchsen und das sie von ihren Eltern übernahmen – die es ihrerseits vielleicht schon von ihren Großeltern geerbt hatten. Doch diese Emotionen sind beim Hausverkauf eher hinderlich: Gegenüber einem Kaufinteressenten sind Neutralität und Sachlichkeit gefragt, die ein Immobilienmakler viel besser aufbringen kann. Dazu fehlen Hausbesitzern in der Regel Erfahrungswerte im Immobilienverkauf. Wer kommt als Käufer für ihr Einfamilienhaus in Krefeld infrage? Wie erreichen sie ihn? Wo inseriert man ein Mehrfamilienhaus am besten? Was ist ihr Objekt wert, für welchen Preis werden vergleichbare Immobilien derzeit angeboten? Wie berechnet man die Wohnfläche? Welche Rolle spielt das Baujahr? Das sind Fragen, für deren Beantwortung sie den Immobilienmarkt über einen längeren Zeitraum studieren müssen: Zeit, die die allerwenigsten Menschen neben Berufstätigkeit und Familienverpflichtungen aufbringen können oder wollen.
Seit 30 Jahren am Markt: Unschlagbare Marktkenntnis und engmaschiges, gewachsenes Netzwerk
Inhabergeführtes Unternehmen: Hoher persönlicher Einsatz
An sieben Tagen die Woche rund um die Uhr erreichbar
Wir sind uns auch für Papierkram nicht zu schade
Wir erzielen für Sie Höchstpreise
Wir erkennen Probleme, bevor sie entstehen
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit Herz und Leidenschaft
Ihre Sicherheit steht für uns ganz oben
Ja, ich möchte meine Immobilie mit Wirichs Immobilien verkaufen und einen Termin vereinbaren!
Kontakt aufnehmenEine Marktforschungsstudie zeigt: Je länger es dauert, eine Immobilie zu verkaufen, umso weniger bringt sie dem Verkäufer ein. Die Wahrscheinlichkeit, dass Sie für Ihr freistehendes, gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 1993, mit Garage und Grundstück in Fischeln den angepeilten Verkaufspreis erzielen, verringert sich mit jedem Tag, den sie es bewerben. Die Redensart, das Zeit Geld ist, gilt auf dem Immobilienmarkt ganz besonders. Und die Erfahrung eines Immobilienmaklers, die ausschlaggebend dafür ist, wie schnell Sie ernstzunehmende Interessenten finden, ist demnach bares Geld wert.
Wir nehmen uns für Sie und Ihr Objekt viel Zeit, um es erfolgreich zu verkaufen und in vertrauenswürdige Hände zu übergeben. Nach Begehung Ihrer Immobilie in Krefeld oder Umgebung kalkulieren wir zunächst den optimalen Verkaufspreis. Das ist ein ganz entscheidender Schritt. Steht der Verkaufspreis fest, erarbeiten wir gemeinsam ein Vermarktungskonzept, das nicht nur den Charakter der jeweiligen Immobilie und ihrer potenziellen Käufer berücksichtigt, sondern auch auf Ihre individuellen Wünsche und Ansprüche zugeschnitten ist: Ein Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen bedarf einer anderen Strategie als eine Doppelhaushälfte mit geringer Wohnfläche. Für die Vermarktung Ihres Objekts – ganz gleich ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder Stadthaus in Krefeld oder eine Wohnung in Düsseldorf – nutzen wir alle verfügbaren Kanäle: Hier kommt Ihnen nicht zuletzt das organisch über drei Jahrzehnte gewachsene Netzwerk von Wirichs Immobilien zugute. Nutzen Sie die Vorteile unserer umfangreichen Kundenkartei solventer Käufer in ganz Nordrhein-Westfalen mit einem gezielten Interesse an hochwertigen Wohnimmobilien und einer ernsthaften Kaufabsicht. Wir sammeln alle Unterlagen ein und erstellen ein vollständiges, aussagekräftiges und attraktives Exposé, das wir ernstzunehmenden Kaufinteressenten aushändigen können.
Bei der Organisation der Besichtigungen stehen Ihre und die Sicherheit Ihrer Immobilie für uns an oberster Stelle: Wir informieren uns im Vorfeld ganz genau darüber, ob aufseiten des Interessenten echtes Kaufinteresse besteht und führen keine Massenbesichtigungen durch. Regelmäßig und detailliert informieren wir Sie als Ihr persönlicher Immobilienmakler in Krefeld über Anfragen, Angebote und den Verlauf des Verkaufsprozesses und gehen dabei stets mit der gebotenen Diskretion vor. Auch bei anstehenden Verhandlungen stehen wir Ihnen als erfahrener und zuverlässiger Experte zur Verfügung und begleiten Sie während des vollständigen Veräußerungsprozesses. Haben wir einen Käufer für Ihr Haus gefunden, unterstützen wir Sie beim Vertragsabschluss, begleiten Sie zum Notar und übernehmen die Schlüsselübergabe. Wenn Sie es wünschen, nehmen wir Ihnen alle Arbeit ab.
Ob Sie Privatkunde oder Kapitalanleger sind, ob Sie ein Haus in Krefeld verkaufen oder mehrere Wohnungen und Häuser in Düsseldorf: Gemeinsam mit Ihnen finden wir so den passenden Käufer, dem Sie Ihr Objekt gern anvertrauen. Das ist auch unser Erfolgsrezept, dank dem wir uns seit über 30 Jahren in einem umkämpften Marktsegment halten können. Wir helfen Ihnen dabei, Käufer zu finden, die genau das suchen, was Sie anbieten.