Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Südterrasse in gepflegtem Dreifamilienhaus.

47918 Tönisvorst, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MG154
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    47918 Tönisvorst
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,3 km
    Gymnasium: 2,4 km
    Autobahn: 5,5 km
    Zentrum: 5,3 km
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01. November 2013
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • verkauft

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in Tönisvorst. Das Haus wurde 1990 auf einem 390 qm Südgrundstück gebaut. Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Diele, von der aus Sie rechter Hand das Schlafzimmer und das Badezimmer befindet. Zu Ihrer linken gelangen Sie in das geräumige Wohn – und Esszimmer mit großem sonnigen Balkon. Die Küche können Sie sowohl über das Esszimmer als auch über die Diele betreten.

Ausstattung

Rahmendaten

-Wohnfläche ca. 100,03 qm
-Wohn- und Esszimmer [48,91qm], Dachterrasse [4,52qm], Küche [11,92 qm], Abstellraum [3,19 qm], Diele und Garderobe mit Einbauschrank [8,27 qm], Badezimmer mit Dusche, Wanne und Einbauschrank [8,11qm], Schlafzimmer [15,11 qm]
-Küche kann übernommen werden
-Schieferboden im Wohnbereich
-Elektrische Rollläden
-Gelbe Markise auf dem großen Balkon mit sonniger Ausrichtung
-Fußbodenheizung
-Gemeinsamer Waschkeller und ein Kellerraum
-Gegensprechanlage
-Die Nebenkosten betragen 180 € pro Monat plus Stromkosten.
-Bezug zum 01. November 2013 möglich

Lage

Das Objekt liegt eingebettet in die ruhige Umgebung von Tönisvorst. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäusern und eine ausgeprägt bürgerliche Nachbarschaft. St. Tönis bzw. Tönisvorst ist derzeit aufgrund der guten Anbindung und der hohen Wohnqualität eine sehr begehrte Wohnadresse. Die Infrastruktur ist hervorragend, Lebensmittelgeschäfte und bekannte Erzeugermärkte sind fußläufig zu erreichen, sonstiger täglicher Bedarf kann in wenigen Autominuten erreicht werden.

Eine gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Tönisvorst zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr. Die Königsallee erreichen Sie über die A52/A44 innerhalb von 30 km, den Flughafen Düsseldorf in 15 km und die Krefelder Innenstadt in 6 km.

Gerne laden wir Sie ein, sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen. Weitere Objektinformationen sowie ein umfangreiches Exposé übersenden wir Ihnen gern per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, denn Träume brauchen ein Zuhause … Tel. 02151 - 55 79 30

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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