Attraktive Kapitalanlage in der Moerser Innenstadt!

47441 Moers, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    II342
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    47441 Moers
  • Wohnfläche ca.
    530 m²
  • Grund­stück ca.
    377 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    530 m²
  • Wohneinheiten
    6
  • Baujahr
    1910
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Kapitalanlage liegt mitten in der Innenstadt von Moers. Es handelt sich um ein Gründerzeit Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise mit drei Wohnungen, einer Praxis und zwei Ladenlokalen.

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und den gepflegten Zustand. In dieser Lage kommt nur selten ein entsprechendes Objekt auf den Markt. Lassen Sie sich diese einmalige Opportunität nicht entgehen.

Ausstattung

RAHMENDATEN

๏ Wohnfläche insgesamt ca. 530 qm - Die genaue Aufteilung lassen wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé zukommen.
๏ Grundstück beträgt ca. 377 qm mit einem 2. Zugang über eine weiter Straße
๏ Der Garten ist zur Allgemeinbenutzung und muss von allen Mietern gepflegt werden
๏ Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut

Sonstige Informationen

ENERGIEAUSWEIS

๏ Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit weiteren Bildern und Eckdaten zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Lage

DIE LAGE

Die Stadt Moers liegt am unteren Niederrhein am westlichen Rande des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine große kreisangehörige Stadt und die größte Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Die Kombination aus individuellen inhabergeführten Geschäften und attraktiven Modehausketten, einer malerischen Altstadt und dem direkt an die Einkaufsstraßen angrenzenden Schloss- und Freizeitpark machen das Besondere aus. Diese Mischung hat keine andere Stadt in der Region zu bieten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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