Kapitalanlage in Krefelder Stadtmitte

47798 Krefeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    VM194
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    47798 Krefeld
  • Wohnfläche ca.
    744 m²
  • Grund­stück ca.
    563 m²
  • Baujahr
    1949
  • Käufer­provision
    4,76% Käuferprovision inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Kapitalanlage ist gleichermaßen für Projektentwickler, Kapitalanleger als auch für Eigennutzer sehr interessant.

Ausstattung

๏ Vermietbare Fläche insgesamt ca. 744 qm
๏ Derzeitige Mieteinnahme ca. 43.164 Euro p.a.
๏ Das Grundstück beträgt ca. 563 qm
๏ Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut - Das "Loftgebäude" wurde vor dem Krieg errichtet und hat den Krieg, bis auf das Dach, unversehrt überstanden. Die Flügelwohnungen wurden ca. 1949 neu errichtet.

Sonstige Informationen

Der Energieausweis ist bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit einigen Bildern der Wohnungen und weiteren Eckdaten zu.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Lage

Die Krefelder Innenstadt weist eine exzellente Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs auf:
ausgewählte Einzelhändler, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Apotheken, Restaurants und Wochenmarkt etc. Ein umfassendes Angebot an Schulen aller Schulformen und die beiden Autobahnen A 44 und A 57 bieten Anschluss an sämtliche Metropolen der Region Rhein-Ruhr und ermöglichen ein Erreichen des Düsseldorfer Flughafens in nicht einmal 20 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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