Wie im Urlaub! | Tolle 2 Zimmer-Wohnung | ca. 70 qm mit Balkon

47877 Willich
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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Neunfamilienhauses. Die ca. 70,10 qm teilen sich auf in Wohnen und Essen (ca. 27,44 qm mit Parkett), Küche (ca. 8,10 qm), ein Schlafzimmer (ca. 15,26 qm) und ein toller Balkon (ca. 14,32 qm (1/4 angerechnet in der Wohnfläche =3,58 qm)).

Alle Zimmer haben einen Austritt auf den tollen Balkon mit Weitblick über die Felder.
Weiterhin finden Sie noch ein WC und ein Badezimmer mit Badewanne (beides ohne Fenster, weiß gefliest) die Eingangsdiele (Parkett) und einen kleinen Abstellraum.
Ein großzügiger Kellerraum ist natürlich auch vorhanden und eine Garage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschkeller mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Der Garten wird als Gemeinschaftsgarten genutzt. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauch
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr: 1991
Energiebedarf: 125,4 kWh

Eingebettet in die schöne niederrheinische Landschaft liegt Willich gut angebunden an A44 und A52 in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Großstädten Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach. Die Ortsteile Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen beherbergen etwa 60.000 Einwohner, denen im Ortskern sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen zur Verfügung stehen. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung ein umfängliches Angebot. Das alte Stahlwerk Becker wurde in ein besonderes Fitnesscenter (Halle 22) umgewandelt, der Golfplatz Duvenhof liegt in keiner Entfernung, ebenso die Pferderennbahn Mönchengladbach, das tolle Schwimmbad "de Bütt", sowie die Tennishalle und der Fußballplatz. Viel Grün und weitläufige Laufwege zum Joggen und Radfahren runden die abwechslungsreichen Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung ab.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Objektdaten

  • Wohnfläche
    70 m²
  • Baujahr
    1991
  • Käuferprovision
    3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Verfügbarkeit
    sofort

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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