Rohdiamant neben den Museen Haus Lange und Esters auf ca. 3500 qm Traumgrundstück!

47800 Krefeld
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Objektbeschreibung

Das 1919 in Weimar gegründete Bauhaus hat in den bald 100 Jahren seines Bestehens wie kaum eine andere Designschule die Architektur geprägt und dient bis heute als Inspirationsquelle für kubistische und modern anmutende Bauten. Insbesondere am Niederrhein, einer einstigen Bauhaus-Hochburg, haben mehrere Bauten in Ihrer Originalform die Zerstörungen des Krieges überstanden und blieben auch in der Folgezeit von baulichen Veränderungen verschont.

Mit der hier angebotenen Immobilie, besteht für Sie die sehr seltene Möglichkeit, ein solches „Original“-Bauhaus zu erwerben. Nicht nur entsprechen Substanz und Fassade noch vollständig den Originalplänen, auch das Interieur nebst Einbauten stammt überwiegend aus dem Baujahr. Demgemäß authentisch erscheint die Immobilie noch heute und bietet uns nachfolgenden Generationen einen atemberaubenden Einblick in das fortgeschrittene Bauhaus-Design.

Ausgehend vom Grundgedanken der Architektur als Gesamtkunstwerk, wurde hier ca. 1930 ein Paradebeispiel für kubische Formen und eine klare, schnörkellose Formensprache errichtet, die bis heute stilprägend ist. Der Prämisse folgend, dass die Form eines Objekts seiner Funktion folgen und somit Möbel, aber auch ganze Häuser und Räume, in erster Linie zweckmäßig sein sollen, erkennen wir in vielen Details der hier angebotenen Immobilie die Ernsthaftigkeit des Bauhaus.

Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal der Immobilie ist das ungewöhnlich große Grundstück von mehr als ca. 3.400 qm, das - selbst in dieser Lage - eine echte Seltenheit darstellt. Der parkähnlich angelegte Garten ist schlicht atemberaubend: Neben dem weitläufigem Rasenbereich in unmittelbarer Nähe zum Haus, finden sich mehrere mittelbar nicht einsehbare Verzweigungen mit einem Skulpturengarten einer Ahornallee sowie Nutz- und Ziergärten.

Allein ein kurzer Spaziergang durch den Garten ist ein spektakuläres Unterfangen. Gern begleiten wir Sie auf einer kleinen Reise in die Vergangenheit Krefelds und des Bauhaus, die gleichzeitig das zukünftige Zuhause Ihrer Familie darstellen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, denn Träume brauchen ein Zuhause… Tel. 02151 – 55 79 30.

Rahmendaten

-Das Grundstück besteht aus drei Parzellen (ca. 1199 qm | ca. 750 qm | ca. 1535 qm). Insgesamt hat das Grundstück ca. 3484 qm. Der Bodenrichtwert liegt hier bei 560 EUR pro qm.
-Die Wohnfläche beträgt laut der Originalpläne ca. 103 qm im Erdgeschoss und ca. 98 qm im Obergeschoss. Insgesamt weisen die Originalpläne dementsprechend ca. 201 qm Wohnfläche aus.
-Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, Küche, Büro/Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele mit Garderobe
-Obergeschoss: Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Balkone

Der Stadtteil Bockum zählt zu der begehrtesten und exklusivsten Wohnlage der Stadt Krefeld. Herrschaftliche Villen, Kanzleigebäude und große Privathäuser prägen die unmittelbare Nachbarschaft und bieten ein stilvolles Lebensumfeld.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sport- und Freizeitangebote wie Golf, Tennis und Hockey, aber auch ein schöner Kinderspielplatz und ein Biergarten für die Geselligkeit. Die überregional bekannte Pferderennbahn ist ebenso fußläufig zu erreichen wie auch Ärzte, Kindergärten, Schulen und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die beiden, Autobahnen A 44 und A 57 bieten Anschluss an sämtliche Metropolen der Region Rhein-Ruhr und ermöglichen ein Erreichen des Düsseldorfer Flughafens in nicht einmal 30 Minuten.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Objektdaten

  • Wohnfläche
    201 m²
  • Grundstücksfläche
    3.484 m²
  • Baujahr
    1930
  • Kaufpreis
    1.290.000 EUR
  • Käuferprovision
    3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Verfügbarkeit
    sofort

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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